Majetkové daně

Majetkové daně patří mezi všeobecně nejméně známé daně. Je tomu i přesto, že jsou v podstatě nejstarší součástí našeho daňového systému a v průběhů své existence neprošly většími, zásadnějšími změnami.

Základní charakteristika majetkových daní

Majetkové daně, jak už název napovídá, jsou daně odváděné z majetku. Patří sem daň z nemovitosti, daň dědická a darovací a daň z převodu nemovitosti, rovněž daň silniční. Majetkové daně jsou daně přímé, to znamená, že je platí přímo ten, kdo nese břímě této daně. Platit to může i prostřednictvím další osoby, vždy je ale jasně určené, kdo toto břímě nese.

Majetkové daně jsou poměrně málo výnosné, zato jsou však charakteristické vysokou stálostí a relativně malými daňovými úniky. Důvod je prostý – tento majetek nelze zatajit či jinými způsoby se dani vyhnout, jeho existence je jistá a často zanesená na příslušných úřadech. Díky poměrně nízké sazbě u běžných předmětů daně také není takový zájem se dani vyhnout.

Dělení majetkových daní

Majetkové daně se dělí to třech základních skupin na daň z nemovitosti, daně převodové a daň silniční. Daň z nemovitosti může být daní z pozemků či daň ze staveb. Daně převodové se dělí na daň dědickou, darovací a daň z převodu nemovitosti.

Výpočet daně

Způsob výpočtu daně a veškeré sazby nalezneme v daňových zákonech, nejlépe v posledním aktuálním znění. Daně převodové ošetřuje zákon č. 357/1992 Sb., daně z nemovitosti zákon č. 338/1992 Sb., daň silniční zákon č. 16/1993 Sb.

V příslušném zákoně vždy najdeme, co je předmětem daně, kdo je poplatníkem, stanovení základu daně, výpočet daně včetně sazeb, slevy na dani, zdaňovací období i informace o daňovém přiznání, případně další podstatné informace.

Výpočet daně nám mohou také zjednodušit různé daňové kalkulačky dostupné na webu.

Tyto daně mají poměrně jednoduchý a jednoznačný výpočet.

Daň silniční

Pro mnohé je možná překvapením, že se mezi majetkové daně řadí i daň silniční. Silniční daň se vztahuje především na vozidla užívaná v rámci podnikání nebo jiné samostatně výdělečné činnosti. Silniční daň se platí nad rámec poplatků za využívání pozemních komunikací, tedy nad rámec mýtného či dálničních známek.